8 bis Rue de Montargis, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue de Montargis, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varennes-Changy.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 8 bis Rue de Montargis se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Montargis par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Montargis se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -20.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 65.96 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
