13 Rue de Saint-Hilaire, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°15 et du 2.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de Saint-Hilaire, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Ventes au 13 Rue de Saint-Hilaire
Une vente a été recensée au 13 Rue de Saint-Hilaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saint-Hilaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 13 Rue de Saint-Hilaire se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint-Hilaire par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saint-Hilaire se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -17.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.19 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
