8 Rue de Saint-Hilaire, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°15 et du 6.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Saint-Hilaire, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint-Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint-Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-Hilaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 8 Rue de Saint-Hilaire se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-Hilaire par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-Hilaire se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -20.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.19 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
