12 Rue des Champs Mignons, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champs Mignons, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue des Champs Mignons, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Champs Mignons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Champs Mignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Mignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Mignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champs Mignons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champs Mignons par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Mignons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 12 Rue des Champs Mignons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champs Mignons par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs Mignons se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -22.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.19 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
