2 Rue des Champs Mignons, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Mignons, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°1 et du 7.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Champs Mignons, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Ventes au 2 Rue des Champs Mignons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Champs Mignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Mignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Mignons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Mignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Mignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Mignons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Mignons par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Mignons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Rue des Champs Mignons se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Mignons par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Mignons se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -17.31 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.19 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
