5 Rue des Champs Mignons, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Champs Mignons, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et du 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Rue des Champs Mignons, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Champs Mignons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Champs Mignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Champs Mignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Champs Mignons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Champs Mignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Champs Mignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Champs Mignons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Champs Mignons par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Mignons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 5 Rue des Champs Mignons se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Champs Mignons par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Champs Mignons se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -22.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.19 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
