11 Rue du Château d’’Eau, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Château d’’Eau, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et du 1.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue du Château d’’Eau, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Château d’’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Château d’’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Château d’’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Château d’’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château d’’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château d’’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Château d’’Eau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Château d’’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 11 Rue du Château d’’Eau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Château d’’Eau par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Château d’’Eau se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Changy et 14.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.08 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
