20 Rue du Château d’’Eau, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Château d’’Eau, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 et du 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue du Château d’’Eau, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 377 mètres
Ventes au 20 Rue du Château d’’Eau
Une vente a été recensée au 20 Rue du Château d’’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Château d’’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Château d’’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Château d’’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Château d’’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Château d’’Eau dans son marché local
Prix du 20 Rue du Château d’’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 20 Rue du Château d’’Eau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Château d’’Eau par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Château d’’Eau se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Changy et 14.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.08 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
