4 rue du Porteau, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Porteau, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 4 rue du Porteau, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Porteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Porteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Porteau dans son marché local
Prix du 4 rue du Porteau par rapport à la voie
Sur rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 4 rue du Porteau se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Porteau par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Porteau se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Changy et 9.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.19 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
