30 Rue de Chample, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Chample, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Chample, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 432 mètres
Ventes au 30 Rue de Chample
Une vente a été recensée au 30 Rue de Chample. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Chample
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Chample, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Chample
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Chample complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Chample dans son marché local
Prix du 30 Rue de Chample par rapport à la voie
Sur Rue de Chample, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 30 Rue de Chample se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Chample par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Chample se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Vennecy et 1.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 30 Rue de Chample à Vennecy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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