8 Rue de Chample, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chample, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de Chample, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chample
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chample au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chample
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chample, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chample
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chample complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chample dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chample par rapport à la voie
Sur Rue de Chample, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 8 Rue de Chample se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chample par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chample se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
