3 Rue de la Carbonnerie, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Carbonnerie, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 3 Rue de la Carbonnerie, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Carbonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Carbonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Carbonnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Carbonnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Carbonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Carbonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Carbonnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Carbonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Carbonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Rue de la Carbonnerie se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Carbonnerie par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Carbonnerie se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Vennecy et 22.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
