18 Rue de la Rabauderie, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Rabauderie, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°18 bis et du 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue de la Rabauderie, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Rabauderie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Rabauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Rabauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Rabauderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Rabauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Rabauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Rabauderie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Rabauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 18 Rue de la Rabauderie se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Rabauderie par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Rabauderie se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 28.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
