23 Rue de la Rabauderie, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rabauderie, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°22 et du 14.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de la Rabauderie, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 469 mètres
Ventes au 23 Rue de la Rabauderie
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Rabauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Rabauderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Rabauderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rabauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rabauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rabauderie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rabauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 23 Rue de la Rabauderie se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rabauderie par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Rabauderie se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Vennecy et 10.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
