12 Rue de la Venelle, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Venelle, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue de la Venelle, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Venelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Venelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Venelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 12 Rue de la Venelle se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Venelle par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Venelle se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Vennecy et 20.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
