4 Rue de Neuville, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Neuville, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Neuville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 4 Rue de Neuville se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Neuville par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Neuville se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Vennecy et 14.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
