6 Rue de Villiers, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Rue de Villiers, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 644 mètres
Ventes au 6 Rue de Villiers
Les 2 ventes au 6 Rue de Villiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Villiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 6 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 6 Rue de Villiers se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Villiers par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Villiers se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Vennecy et 21.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
