39 Rue des Portes Rouges, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Portes Rouges, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Rue des Portes Rouges, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 1191 mètres
Ventes au 39 Rue des Portes Rouges
Les 2 ventes au 39 Rue des Portes Rouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Portes Rouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue des Portes Rouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Portes Rouges dans son marché local
Prix du 39 Rue des Portes Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Portes Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 39 Rue des Portes Rouges se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Portes Rouges par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Portes Rouges se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Vennecy et -0.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
