7 Rue des Varennes, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue des Varennes, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 7 Rue des Varennes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Varennes par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Varennes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 25.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
