2 Rue du Petit Fournil, 45760 Vennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Fournil, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Petit Fournil, 45760 Vennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vennecy.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 587 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Fournil
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Fournil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Fournil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Fournil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Fournil par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Rue du Petit Fournil se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Fournil par rapport à Vennecy et à Loiret
À Vennecy, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Fournil se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Vennecy et 30.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vennecy a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 589 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
