4 Rue du Pré Cormier, 45260 Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Cormier, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du Pré Cormier, 45260 Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vieilles-Maisons-sur-Joudry.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Cormier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Cormier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Cormier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 4 Rue du Pré Cormier se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Cormier par rapport à Vieilles-Maisons-sur-Joudry et à Loiret
À Vieilles-Maisons-sur-Joudry, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Cormier se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Vieilles-Maisons-sur-Joudry et 9.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieilles-Maisons-sur-Joudry a augmenté de 60.65 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
