49 Rue du Pré Garnier, 45260 Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Pré Garnier, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 49 Rue du Pré Garnier, 45260 Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieilles-Maisons-sur-Joudry.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1445 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Pré Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Pré Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Pré Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Pré Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Pré Garnier dans son marché local
Prix du 49 Rue du Pré Garnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 49 Rue du Pré Garnier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Pré Garnier par rapport à Vieilles-Maisons-sur-Joudry et à Loiret
À Vieilles-Maisons-sur-Joudry, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Pré Garnier se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Vieilles-Maisons-sur-Joudry et 11.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieilles-Maisons-sur-Joudry a augmenté de 60.65 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
