2 Bellevue, 45510 Vienne-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bellevue, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bellevue, 45510 Vienne-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Bellevue se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bellevue par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bellevue se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Vienne-en-Val et 0.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Bellevue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 2 Bellevue à Vienne-en-Val, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
