2 Rue de l’Ancien Moulin, 45510 Vienne-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancien Moulin, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de l’Ancien Moulin, 45510 Vienne-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancien Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancien Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancien Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancien Moulin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue de l’Ancien Moulin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancien Moulin par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancien Moulin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Vienne-en-Val et 10.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
