9 Rue de la Maugerie, 45510 Vienne-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Maugerie, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°7 et du 9.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue de la Maugerie, 45510 Vienne-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 751 mètres
Ventes au 9 Rue de la Maugerie
Les 2 ventes au 9 Rue de la Maugerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Maugerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Maugerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Maugerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Maugerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Maugerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Maugerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maugerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 9 Rue de la Maugerie se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Maugerie par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Maugerie se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Vienne-en-Val et 17.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 24.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
