23 rue du pres aux moines, 45510 Vienne-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du pres aux moines, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 et du 6.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 rue du pres aux moines, 45510 Vienne-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du pres aux moines
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du pres aux moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du pres aux moines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 rue du pres aux moines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du pres aux moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du pres aux moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du pres aux moines dans son marché local
Prix du 23 rue du pres aux moines par rapport à la voie
Sur rue du pres aux moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 23 rue du pres aux moines se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du pres aux moines par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du pres aux moines se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Vienne-en-Val et -4.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 24.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
