3 rue du pres aux moines, 45510 Vienne-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du pres aux moines, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°4 et de 14.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 rue du pres aux moines, 45510 Vienne-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vienne-en-Val.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Didier Jousselin à 102 mètres
Ventes au 3 rue du pres aux moines
Les 2 ventes au 3 rue du pres aux moines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du pres aux moines dans son marché local
Prix du 3 rue du pres aux moines par rapport à la voie
Sur rue du pres aux moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 3 rue du pres aux moines se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du pres aux moines par rapport à Vienne-en-Val et à Loiret
À Vienne-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du pres aux moines se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Vienne-en-Val et -6.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne-en-Val a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 540 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
