8 Chemin du Moulin, 45600 Viglain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Moulin, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viglain.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 8 Chemin du Moulin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Moulin par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Moulin se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Viglain et -17.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 8 Chemin du Moulin à Viglain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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