22 Route de Sully, 45600 Viglain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Sully, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Sully, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Viglain.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Sully, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Sully dans son marché local
Prix du 22 Route de Sully par rapport à la voie
Sur Route de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 22 Route de Sully se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Sully par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Sully se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Viglain et -11.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 22 Route de Sully à Viglain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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