3 Rue du Cormier, 45600 Viglain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Cormier, 45600 Viglain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Viglain.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 334 mètres
Ventes au 3 Rue du Cormier
Les 2 ventes au 3 Rue du Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cormier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cormier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 Rue du Cormier se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cormier par rapport à Viglain et à Loiret
À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cormier se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Viglain et 0.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 22.94 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
