2 Rue Romaine, 45600 Viglain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 999 € à 1 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Romaine, 45600 Viglain, affiche un prix moyen de 1 199 €/m²0 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Romaine, 45600 Viglain

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Viglain.
1 niveau - 1437 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Romaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Romaine par rapport à la voie

Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue Romaine se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Romaine par rapport à Viglain et à Loiret

À Viglain, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romaine se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Viglain et -34.59 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viglain a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 055 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de St Aignan le Jaillard, 45600 Viglain(1,397 €)

Rue Verte, 45600 Viglain(1,216 €)

Impasse de la Grand Cour, 45600 Viglain(1,204 €)

Place de l’Eglise, 45600 Viglain(1,286 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.