2 Rue des Garennes, 45310 Villamblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°1 et du 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Garennes, 45310 Villamblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villamblain.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Garennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Rue des Garennes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Garennes par rapport à Villamblain et à Loiret
À Villamblain, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Garennes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Villamblain et -23.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villamblain a baissé de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 21.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
