34 Rue du Grand Orme, 45310 Villamblain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Grand Orme, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°32 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Grand Orme, 45310 Villamblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villamblain.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 34 Rue du Grand Orme
Une vente a été recensée au 34 Rue du Grand Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Grand Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Grand Orme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Grand Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Grand Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Grand Orme dans son marché local
Prix du 34 Rue du Grand Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 34 Rue du Grand Orme se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Grand Orme par rapport à Villamblain et à Loiret
À Villamblain, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Grand Orme se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Villamblain et -43.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villamblain a baissé de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 34 Rue du Grand Orme à Villamblain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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