2 Allée des Crières, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Crières, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée des Crières, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 1327 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Crières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Crières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Crières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Crières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Crières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Crières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Crières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Crières par rapport à la voie
Sur Allée des Crières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Allée des Crières se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Crières par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Crières se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 18.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
