3 bis Avenue de la Libération, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 bis Avenue de la Libération, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Villemandeur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemandeur Mairie à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1117 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 bis Avenue de la Libération se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Libération par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la Libération se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 10.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
