Avenue de la Libération, 45700 Villemandeur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Libération, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Libération dans son marché local
Prix Avenue de la Libération par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Libération se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 1.92 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Libération à Villemandeur
Le loyer moyen estimé Avenue de la Libération est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Villemandeur, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemandeur a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 171 €/m² au premier semestre 2021 à 1 626 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Libération
Les ventes enregistrées Avenue de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jodon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1119 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Libération
Adresses Avenue de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Libération, classées par tranches de numéros.
