2 Impasse des Acacias, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Impasse des Acacias, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 655 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Impasse des Acacias se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Acacias par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Acacias se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 2.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
