25 Rue Alexandre Dumas, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°27 et de 10.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue Alexandre Dumas, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 515 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 507 mètres
Ventes au 25 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 25 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 25 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 25 Rue Alexandre Dumas se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alexandre Dumas par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alexandre Dumas se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 11.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
