2 bis Rue Alexandre Dumas, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue Alexandre Dumas, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1121 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 bis Rue Alexandre Dumas se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Alexandre Dumas se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 5.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
