39 Rue Alexandre Dumas, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°92 et du 3.61 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 Rue Alexandre Dumas, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 343 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 546 mètres
Ventes au 39 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 39 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 39 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 39 Rue Alexandre Dumas se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alexandre Dumas par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Alexandre Dumas se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 2.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
