10 Rue André le Nôtre, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André le Nôtre, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 Rue André le Nôtre, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1119 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André le Nôtre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 10 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 10 Rue André le Nôtre se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André le Nôtre par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André le Nôtre se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -7.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
