22 Rue Becquerel, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Becquerel, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Becquerel, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 982 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 476 mètres
Ventes au 22 Rue Becquerel
Une vente a été recensée au 22 Rue Becquerel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Becquerel dans son marché local
Prix du 22 Rue Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Becquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 22 Rue Becquerel se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Becquerel par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Becquerel se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 7.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
