3 Rue Becquerel, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Becquerel, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Becquerel, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamanderie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Catalpas à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Becquerel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Becquerel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Becquerel dans son marché local
Prix du 3 Rue Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Becquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Rue Becquerel se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Becquerel par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Becquerel se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -2.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
