18 bis Rue Chambon, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Chambon, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°18 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 bis Rue Chambon, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintreau à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Catalpas à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Chambon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Chambon dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Chambon par rapport à la voie
Sur Rue Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 18 bis Rue Chambon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Chambon par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Chambon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 5.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
