37 bis Rue Chambon, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Chambon, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°37 et du 0.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 37 bis Rue Chambon, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintreau à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Catalpas à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Chambon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Chambon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Chambon dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Chambon par rapport à la voie
Sur Rue Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 37 bis Rue Chambon se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Chambon par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Chambon se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 17.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
