4 Rue Chambon, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chambon, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Chambon, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintreau à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Catalpas à 313 mètres
Ventes au 4 Rue Chambon
Une vente a été recensée au 4 Rue Chambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chambon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chambon dans son marché local
Prix du 4 Rue Chambon par rapport à la voie
Sur Rue Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 Rue Chambon se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chambon par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chambon se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 10.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
