13 Rue Charles Gounod, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Charles Gounod, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 319 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 13 Rue Charles Gounod se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Gounod par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Gounod se situe 11 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -5.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
