11 Rue Charles Gounod, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Charles Gounod, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 310 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gounod se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -9.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
