7 Rue Charles Gounod, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°5 et de 7.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue Charles Gounod, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 306 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 1090 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 7 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 7 Rue Charles Gounod se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Gounod par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Gounod se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -16.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
