30 Rue Clément Baudeau, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 409 € à 2 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Clément Baudeau, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 30 Rue Clément Baudeau, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintreau à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1216 mètres
- Ecole primaire Les Catalpas à 121 mètres

Ventes au 30 Rue Clément Baudeau

Les 0 ventes au 30 Rue Clément Baudeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Clément Baudeau dans son marché local

Prix du 30 Rue Clément Baudeau par rapport à la voie

Sur Rue Clément Baudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 30 Rue Clément Baudeau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Clément Baudeau par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Clément Baudeau se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -8.8 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jodon, 45700 Villemandeur(1,840 €)

Rue Henri Chaintreau, 45700 Villemandeur(1,728 €)

Rue Pierre Loti, 45700 Villemandeur(1,865 €)

Rue Jules Verne, 45700 Villemandeur(1,756 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Clément Baudeau

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Clément Baudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.